Приемка 1 комнатной без отделки в Ростове-на-Дону в ЖДР (Вертолетка)
Проведена проверка очередной 1 комнатной квартиры. Не смотря на то, что отделка в договоре не предусмотрена, были выявлены нарушения, которые однозначно скажутся на качестве проживания в квартире, если их во время не устранить.
Опишем лишь некоторые из них. Фото говорят сами за себя, но все же скажем несколько слов в пояснение того, какие же параметры качества были нарушены:
герметизирующая лента на оконных конструкциях не прилегала к стенам (была отклеена). Местами она была нарушена и требовала восстановления
Подоконник смонтирован с контруклоном, к тому же монтаж на такой слой пены — не допустим. Это не сложно устранить, но сделать это нужно!
Как можно увидеть на данной фотографии, в проеме вентканала проходит арматура. Это — не допустимо. Канал будет чаще забиваться, тяга впоследствии ухудшится!
Несложно заметить, что канал второй в новой квартире — заужен за счет наплывов бетона при проведении монолитных работ. Это тоже негативно будет влиять на систему вентиляции в помещениях квартиры.
Крепление отливов при помощи монтажной пены — не является надежным. И даже в новостройке такие отливы уже болтаются. Что уж говорить про дальнейшую эксплуатацию.
Повсеместно отсутствуют монтажные болты в нужном объеме. Это является достаточно серьезным нарушением, говорящим о не качественном монтаже конструкций и приводящим к отутствию функциональности, или, попросту говоря к болтанке окон и нарушению их герметичности. Будет дуть.
Как следствие плохой установки мы видим на фото отклонение от вертикальности конструкций окон в этой новостройке.
приемка однокомнатной квартиры ЖДР — Ростов-на-Дону — проверка температуры на радиаторе
При проверке температуры радиаторы оказались лишь теплыми. Конечно, может быть это — всего лишь временное явление и потом все будет хорошо. Но этого мы не знаем. А пока — так. Не сильно жарко. Вот и температура в комнате пока — ниже положенной.
Как видно на фото, которое фиксирует все нарушения и прилагается к Акту, оформляемому при проверке квартиры у застройщика, есть немало отклонений. Но ведь это — далеко не полный список даже по одной квартире. Полный комплект нарушений по данной проверке включил в себя более 23 пунктов, которые были зафиксированы в акте осмотра и переданы заказчику вместе с комплектом из 89 фото.